ビィラ・フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビィラ・フィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 2階 | 5,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 3階 | 1億1,201万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 137.71m² | 南東 |
| 3階 | 6,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.38m² | 南東 |
| 3階 | 5,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
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- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.20m²
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- 参考相場価格
- 1億1,201万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 137.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,577万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビィラ・フィオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ビィラ・フィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビィラ・フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,090万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビィラ・フィオーレマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
用賀
4子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ビィラ・フィオーレマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ビィラ・フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビィラ・フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜137.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビィラ・フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.03m² | 5,402万円 | 8,844万円 |
| 4LDK | 137.71m² | 1億1,201万円 | 1億154万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,410万円 | 104万円/m2 | 4階 | 51.60m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | パークハイム用賀台 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 96万円/m2 | 2階 | 55.12m² | 1LDK | パークハイム用賀中町 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 1LDK | パークサイド用賀 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約6,780万円 | 87万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | パークサイド用賀 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約6,660万円 | 83万円/m2 | 2階 | 79.97m² | 3LDK | アルス用賀 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約5,760万円 | 79万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 1LDK | タウンシップ用賀 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 93万円/m2 | 4階 | 35.29m² | 1LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約2,470万円 | 62万円/m2 | 2階 | 39.37m² | 1LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築34年 |
| 2020/01 | 成約4,090万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.83m² | 1SLDK | パーク・ハイム用賀南 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.89m²
- 4階/6階建
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