グランデュールS1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデュールS1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランデュールS1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールS1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールS1マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
治安
成城学園前
4地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールS1マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランデュールS1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールS1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田4丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜40.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールS1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.13m² | 2,378万円 | 2,920万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/11
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/08
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,310万円 | 46万円/m2 | 4階 | 49.68m² | 2LDK | グレイス二子玉川 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 57万円/m2 | 2階 | 46.87m² | 2LDK | グレイス二子玉川 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 53万円/m2 | 1階 | 52.42m² | 2DK | サニーハイツ二子玉川 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 56万円/m2 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | グレイス二子玉川 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 4階 | 61.43m² | 3LDK | コスモ二子玉川 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.74m² | 3LDK | コスモ二子玉川 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | コスモ二子玉川 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.74m² | 3LDK | コスモ二子玉川 | 築33年 |
| 2019/01 | 成約2,370万円 | 51万円/m2 | 2階 | 45.76m² | 1LDK | グリュックT玉川 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,650万円 | 38万円/m2 | 1階 | 42.66m² | 2DK | グレイス二子玉川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.22m²
- 5階/5階建
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