サニーハイツ二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 バス7分後 徒歩2分・築39年
2026年05月25日
サニーハイツ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーハイツ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3SLDK | 66.15m² 南西 |
| 1階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 52.21m² 南 |
| 1階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 4階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2SLDK | 53.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3SLDK
- 66.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 52.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2SLDK
- 53.00m²
- -
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サニーハイツ二子玉川売買履歴
- 2023/11
- 2013/10
- 2005/09
- 2003/06
- 1999/01
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 成約2,360万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2003/06 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 1999/01 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.72m² | 2LDK | 築11年 |
| 1995/09 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- オススメサニーハイツ二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.51m² | 2LDK | コスモ二子玉川 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,320万円 | 46万円/m² | 4階 | 49.68m² | 2LDK | グレイス二子玉川 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | グリュックT玉川 | 築40年 |
| オススメ | サニーハイツ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 46.87m² | 2LDK | グレイス二子玉川 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 74万円/m² | 3階 | 45.76m² | 2DK | グリュックT玉川 | 築40年 |
| 2022/01 | 成約2,770万円 | 55万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | グレイス二子玉川 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約4,108万円 | 68万円/m² | 4階 | 59.58m² | 2SLDK | グリュック玉川3 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 3階 | 57.28m² | 2LDK | グリュック玉川3 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 4階 | 61.43m² | 3LDK | コスモ二子玉川 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約2,520万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.51m² | 2LDK | コスモ二子玉川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーハイツ二子玉川賃貸履歴
- 2017/08
- 12.8万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/12
- 12.8万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2009/07
- 12.5万円/月
- 56.97m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 12.8万円/月 | 1階 | 66.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 66.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/07 | 12.5万円/月 | 4階 | 56.97m² | 2SLDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーハイツ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ二子玉川マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5二子玉川
駅前の再開発で飲食店やスーパー、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは子育てもしやすくなりました。
医療・福祉
5二子玉川
保育施設や小児科が充実していて、地域全体で子育てを支えてくれる安心感があります。急な体調不良でもすぐに受診できるので助かります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
サニーハイツ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ二子玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.21㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.21m² | 3,068万円 | 9,244万円 |
| 2SLDK | 53m² | 3,084万円 | 6,754万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 3,879万円 | 1億422万円 |
| 3SLDK | 66.15m² | 3,866万円 | 7,038万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.71m²
- 1階/5階建
サニーハイツ二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：