前川公園ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
前川公園ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | - |
| 6階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.13m² | 東 |
| 7階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.70m² | 南東 |
| 7階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.70m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.13m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.70m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,350万円
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- 南東
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前川公園ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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前川公園ローヤルコーポ資産性スコア
2.75
前川公園ローヤルコーポの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
前川公園ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...前川公園ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
前川公園ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...前川公園ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
自然環境
鳩ヶ谷
2周囲に緑や公園が少なく、憩いの場所があまりないのが残念です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
前川公園ローヤルコーポマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
前川公園ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 前川公園ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前川2丁目9-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.81㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
前川公園ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.81m² | 1,940万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 84.13m² | 2,472万円 | 3,859万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 2,350万円 | 4,198万円 |
前川公園ローヤルコーポ売買履歴
- 2022/09
- 成約1,790万円26万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/07
- 成約1,680万円20万円/m2
- 81.70m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2019/02
- 成約1,330万円19万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2016/08
- 成約1,140万円16万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/03
- 成約1,050万円16万円/m2
- 62.81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2013/10
- 成約1,200万円17万円/m2
- 68.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/05
- 成約1,300万円21万円/m2
- 60.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2008/10
- 成約1,200万円19万円/m2
- 62.81m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2008/04
- 成約1,570万円24万円/m2
- 62.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2006/06
- 成約1,700万円20万円/m2
- 81.04m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,680万円 | 20万円/m2 | 7階 | 81.70m² | 4LDK | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,330万円 | 19万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/08 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/03 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.81m² | 2LDK | 築26年 |
| 2013/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.54m² | 2LDK | 築21年 |
| 2008/10 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 62.81m² | 3DK | 築19年 |
| 2008/04 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 2LDK | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 81.04m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2019/05
- 2017/01
- 2015/08
- 2014/07
- 2014/06
- 2012/03
- 2011/06
- 2011/04
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築31年 |
| 2017/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築19年 |
| 2014/06 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.74m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築19年 |
| 2012/03 | 成約793万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2DK | 朝日プラザ川口前川 | 築24年 |
| 2011/06 | 成約1,130万円 | 21万円/m2 | 6階 | 51.52m² | 2LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築23年 |
| 2011/04 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 1階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼル川口前川公園 | 築16年 |
| 2010/07 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 3LDK | 朝日プラザ川口前川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム川口第7
2,090万円- 3LDK
- 59.67m²
- 4階/5階建