コスモ東生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ東生田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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コスモ東生田資産性スコア
2.80
コスモ東生田の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ東生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東生田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ東生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東生田マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
資産性
たまプラーザ
3駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
コスモ東生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.2㎡〜71.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.2m² | 2,336万円 | 3,390万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 2,312万円 | 4,829万円 |
コスモ東生田売買履歴
- 2018/07
- 成約1,430万円20万円/m2
- 71.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2005/02
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2003/02
- 成約1,890万円26万円/m2
- 71.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2001/01
- 成約2,290万円32万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2000/11
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 1999/10
- 成約1,890万円26万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 2LDK | 築28年 |
| 2005/02 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2003/02 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 2LDK | 築13年 |
| 2001/01 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/11 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/10 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 57万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 3LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約4,770万円 | 55万円/m2 | 5階 | 85.38m² | 3LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.70m² | 2LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,670万円 | 59万円/m2 | 4階 | 61.49m² | 2LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約3,270万円 | 52万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 2LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.22m² | 2LDK | エクレール向ケ丘遊園 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.70m² | 3LDK | ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 7階 | 82.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築26年 |
| 2017/07 | 成約3,800万円 | 41万円/m2 | 6階 | 90.72m² | 4LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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