コスモ東生田 外観

コスモ東生田

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 バス10分後 徒歩4分・築36年

2.80
土砂災害注意
2,312万円〜2,336万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ東生田 外観

コスモ東生田

川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 バス10分後 徒歩4分・築36年

2,312万円〜2,336万円
107万円/坪〜108万円/坪
2.80
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

コスモ東生田部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,312万円価格を確認する-3LDK71.20-
3階2,336万円価格を確認する-2LDK71.20北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ東生田資産性スコア

2.80
コスモ東生田の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ東生田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ東生田居住エリアの評価

コスモ東生田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ東生田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,312万円25万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ東生田1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ東生田マンションの口コミ・評判(420件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    向ヶ丘遊園

    3

    軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。

  • 資産性

    たまプラーザ

    3

    駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。

川崎市多摩区の口コミ

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ東生田マンション概要

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。

コスモ東生田詳細情報

基本情報

建物名コスモ東生田
住所神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目8-10
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(12部屋)
建築構造RC造
専有面積71.2㎡〜71.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2336万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:2312万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園うさぎ幼児園 (認可外)他
保育園を見る
学区向丘小学校
平中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ東生田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向ヶ丘遊園駅
平均
2LDK71.2m²2,336万円3,390万円
3LDK71.2m²2,312万円4,829万円

コスモ東生田売買履歴

  • 2018/07
    成約1,430万20万円/m2
    • 71.20m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2005/02
    成約1,770万24万円/m2
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2003/02
    成約1,890万26万円/m2
    • 71.20m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2001/01
    成約2,290万32万円/m2
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2000/11
    成約1,200万16万円/m2
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 1999/10
    成約1,890万26万円/m2
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/07成約1,430万20万円/m23階71.20m²2LDK築28年
2005/02成約1,770万24万円/m23階71.20m²3LDK築15年
2003/02成約1,890万26万円/m23階71.20m²2LDK築13年
2001/01成約2,290万32万円/m23階71.20m²3LDK築11年
2000/11成約1,200万16万円/m21階71.20m²3LDK築11年
1999/10成約1,890万26万円/m24階71.20m²3LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約3,590万57万円/m24階62.82m²3LDKエクレール向ケ丘遊園築37年
2024/08成約4,770万55万円/m25階85.38m²3LDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築31年
2024/05成約3,080万48万円/m22階63.70m²2LDKエクレール向ケ丘遊園築37年
2023/11成約3,670万59万円/m24階61.49m²2LDKエクレール向ケ丘遊園築36年
2022/04成約3,270万52万円/m24階62.70m²2LDKダイアパレス向ヶ丘遊園築35年
2022/02成約3,390万54万円/m23階62.22m²2LDKエクレール向ケ丘遊園築34年
2020/02成約3,390万45万円/m23階74.52m²3LDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築27年
2018/12成約2,790万44万円/m22階62.70m²3LDKダイアパレス向ヶ丘遊園築32年
2018/10成約3,680万44万円/m27階82.08m²2SLDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築26年
2017/07成約3,800万41万円/m26階90.72m²4LDKライオンズマンション向ヶ丘遊園第3築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモ東生田

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