ベルメゾンユアサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルメゾンユアサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.78m²
- 南東
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ベルメゾンユアサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾンユアサ価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾンユアサマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4葛西
東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
交通の利便性
4浦安
快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾンユアサマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ベルメゾンユアサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾンユアサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜41.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾンユアサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 890万円 | 1,210万円 |
| 1LDK | 38m² | 1,990万円 | 2,762万円 |
| 3DK | 41.78m² | 2,129万円 | 3,094万円 |
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- 2023/12
- 2023/09
- 成約1,900万円47万円/m²
- 40.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- ライオンズマンション葛西
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 64万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2SDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 5階 | 60.89m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 91.04m² | 4LDK | コスモ葛西アステア | 築32年 |
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| 2023/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズマンション葛西 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 61.08m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 47万円/m² | 1階 | 40.02m² | 1K | ライオンズマンション葛西 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,892万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | メイツ葛西第二 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.93m² | 3DK | ヴィルメゾン葛西 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約2,980万円 | 50万円/m² | 11階 | 59.17m² | 3LDK | ヴィルメゾン葛西 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。