安田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
安田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 1階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.20m² | 南 |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.15m²
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安田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...安田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...安田ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西大井
品川区は産後の家事・育児支援のヘルパー利用助成や0～2歳の第2子の保育料無償化など、子育て世帯向けの福祉制度が充実しています。
治安
5戸越公園
人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
安田ハイツマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
安田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 安田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.15㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
安田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 1,339万円 | 1,925万円 |
| 3K | 47.2m² | 2,889万円 | 2,396万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ安田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,490万円 | 124万円/m² | 17階 | 100.15m² | 3LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 112万円/m² | 7階 | 59.69m² | 2LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約7,290万円 | 121万円/m² | 14階 | 59.89m² | 2LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 1階 | 50.18m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築32年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 92万円/m² | 17階 | 100.15m² | 3LDK | コア・スターレ西大井 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 115万円/m² | 6階 | 47.26m² | 2LDK | マイキャッスル西大井 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 95万円/m² | 18階 | 85.48m² | 3LDK | コア・スターレ西大井 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約5,970万円 | 71万円/m² | 5階 | 83.35m² | 2LDK | ヒルズ大森 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 83.35m² | 3LDK | ヒルズ大森 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 8階 | 59.91m² | 2LDK | コア・スターレ西大井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。