住友不動産茅場町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10階のお部屋を基準に算出
住友不動産茅場町ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.8% | 1LDK | 49.90m² 北東 |
| 10階 | 7,920万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 4.5% | 2LDK | 67.06m² 南東 |
| 10階 | 7,832万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 4.5% | 2LDK | 66.44m² 南西 |
| 10階 | 8,024万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 4.5% | 2LDK | 68.00m² 南西 |
| 10階 | 7,343万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 4.5% | 2LDK | 62.40m² 北東 |
| 10階 | 7,697万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 4.6% | 2LDK | 65.40m² - |
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 49.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 67.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 68.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,343万円
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- -
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- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,697万円
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- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2015/07
- 2014/07
- オススメ住友不動産茅場町ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/12
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 10階 | 68.66m² | 2LDK | 秀和新川アネックス | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,340万円 | 62万円/m² | 4階 | 21.56m² | 1K | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築29年 |
| 2014/07 | 成約1,175万円 | 50万円/m² | 3階 | 23.11m² | 1R | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築28年 |
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| 2009/12 | 成約2,340万円 | 45万円/m² | 5階 | 51.06m² | 3DK | 秀和新川アネックス | 築20年 |
| 2000/07 | 成約4,780万円 | 41万円/m² | 10階 | 114.56m² | 4LDK | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...住友不動産茅場町ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友不動産茅場町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,640万円717万円前年比
- 10階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友不動産茅場町ビルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5茅場町
駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
住友不動産茅場町ビルマンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数8戸のマンションです。
住友不動産茅場町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友不動産茅場町ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.9㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
住友不動産茅場町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.9m² | 5,640万円 | 6,766万円 |
| 2LDK | 66.44m² | 7,832万円 | 9,718万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.12m²
- 4階/11階建
住友不動産茅場町ビルの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。