2,093万円〜2,124万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.35m² | 南西 |
| 1階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.35m² | - |
| 2階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.35m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.35m²
- 西
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ヒルズコート資産性スコア
3.17
ヒルズコートの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ヒルズコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズコートマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
交通の利便性
湘南台
5湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズコートマンション概要
築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ヒルズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5327-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.35㎡〜48.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.35m² | 2,101万円 | 2,587万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/02
- 成約2,900万円32万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- ラミアール藤沢モアクレストA棟
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 19万円/m2 | 5階 | 134.65m² | 3LDK | 湘南エスパス | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.42m² | 3LDK | ラミアール藤沢モアクレストA棟 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 89.76m² | 4LDK | ラミアール藤沢モアクレストA棟 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 65.14m² | 3LDK | 藤沢西ガーデンハウス | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.94m² | 3LDK | ラミアール藤沢モアクレストB棟 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約2,680万円 | 29万円/m2 | 3階 | 89.76m² | 4LDK | ラミアール藤沢モアクレストA棟 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,940万円 | 22万円/m2 | 3階 | 84.94m² | 3LDK | ラミアール藤沢モアクレストA棟 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.77m² | 3LDK | 湘南ライフタウン駒寄第三住宅51号棟 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 5階 | 71.94m² | 3LDK | 湘南ライフタウン駒寄第三住宅51号棟 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.41m² | 4LDK | 湘南ライフタウン駒寄第三住宅51号棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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