コスモプレイス田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモプレイス田端部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 119.34m²
- 南
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コスモプレイス田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス田端価格推移と将来予測
参考相場価格
7,990万円260万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス田端マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
田端
2田端駅周辺は衣類を買うお店が少なく、池袋や御徒町まで出かけることが多いです。ユニクロやGUが近くにあればもっと便利だと思います。
治安
西日暮里
5駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモプレイス田端マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
コスモプレイス田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス田端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 119.34㎡〜119.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 119.34m² | 7,990万円 | 6,021万円 |
コスモプレイス田端売買履歴
- 2025/02
- 成約6,900万円81万円/m2
- 84.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/06
- 成約5,450万円53万円/m2
- 102.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/03
- 成約5,070万円59万円/m2
- 84.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/07
- 成約5,090万円60万円/m2
- 84.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/02
- 成約6,500万円53万円/m2
- 121.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/12
- 成約6,300万円52万円/m2
- 120.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/04
- 成約6,600万円50万円/m2
- 130.00m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/04
- 成約6,400万円50万円/m2
- 125.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2012/12
- 成約3,900万円40万円/m2
- 95.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2008/08
- 成約4,700万円35万円/m2
- 131.96m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 81万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | 築35年 |
| 2022/06 | 成約5,450万円 | 53万円/m2 | 5階 | 102.45m² | 2LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 成約5,070万円 | 59万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約5,090万円 | 60万円/m2 | 1階 | 84.78m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 成約6,500万円 | 53万円/m2 | 3階 | 121.89m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/12 | 成約6,300万円 | 52万円/m2 | 3階 | 120.15m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/04 | 成約6,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 130.00m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約6,400万円 | 50万円/m2 | 4階 | 125.71m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/12 | 成約3,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 95.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/08 | 成約4,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 131.96m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 83万円/m2 | 5階 | 44.55m² | 1DK | 藤和シティコープ田端 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 59.09m² | 1SLDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 76万円/m2 | 1階 | 32.67m² | 1DK | パシフィックパレス田端 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 2LDK | パシフィックパレス田端 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,170万円 | 88万円/m2 | 7階 | 58.28m² | 3LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築38年 |
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 2LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,370万円 | 79万円/m2 | 4階 | 17.16m² | 1K | ライオンズマンション駒込第7 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,680万円 | 90万円/m2 | 7階 | 73.53m² | 3LDK | 駒込八幡坂ガーデニア | 築37年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 92万円/m2 | 6階 | 48.60m² | 2LDK | パシフィックパレス田端 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約4,350万円 | 75万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | コンドミニアム駒込動坂 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.06m²
- 2階/13階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。