テラス駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス駒沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 89.26m²
- 南
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テラス駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,205万円217万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス駒沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒沢大学
5駅前には遅くまで営業しているスーパーやコンビニが多く、買い物には困らないです。夜でも人通りがあり、治安も良いので安心して暮らせます。大きな駅ほど混雑しないのも魅力です。
住みやすさ
駒沢大学
4駅前のスーパーは遅くまで開いていて、コンビニも多いので買い物には困りません。大きな駅ほど人が多くなく、夜でも人通りがあり安心です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
テラス駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.26㎡〜89.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.26m² | 8,205万円 | 7,565万円 |
テラス駒沢売買履歴
- 2025/06
- 成約6,070万円106万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/07
- 成約4,490万円75万円/m2
- 59.19m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約3,490万円61万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/06
- 成約3,480万円58万円/m2
- 59.19m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/06
- 成約4,480万円66万円/m2
- 67.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2000/11
- 成約4,158万円61万円/m2
- 67.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 106万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | 築35年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 75万円/m2 | 2階 | 59.19m² | 1LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約3,490万円 | 61万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/06 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 2階 | 59.19m² | 1LDK | 築25年 |
| 2009/06 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.72m² | 2LDK | 築19年 |
| 2000/11 | 成約4,158万円 | 61万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 成約9,300万円78万円/m2
- 118.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- サンク駒沢
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 4階 | 16.69m² | 1R | マイステージ駒沢公園 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約720万円 | 53万円/m2 | 2階 | 13.54m² | 1R | スカイコート駒沢 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約9,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 118.24m² | 2LDK | サンク駒沢 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 110万円/m2 | 2階 | 87.84m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約9,490万円 | 80万円/m2 | 1階 | 117.81m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 63万円/m2 | 4階 | 18.87m² | 1K | ユースフル駒沢大学 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約860万円 | 62万円/m2 | 2階 | 13.78m² | 1R | スカイコート駒沢第2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約1億4,300万円 | 107万円/m2 | 2階 | 133.04m² | 3LDK | プライムコート駒沢 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約5,750万円 | 86万円/m2 | 7階 | 66.67m² | 2LDK | ニックアーバンハイム駒沢公園 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,690万円 | 68万円/m2 | 1階 | 39.06m² | 2DK | エスコート駒沢 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.54m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。