浦和西パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
浦和西パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 4LDK | 85.02m² 南 |
| 6階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 4LDK | 79.39m² - |
| 7階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.8% | 3LDK | 73.81m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 85.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 79.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 73.81m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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浦和西パークホームズ売買履歴
- 2021/10
- 2003/07
- 2003/05
- 2003/03
- 1998/04
- 1997/11
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 7階 | 79.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2003/03 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 3階 | 85.02m² | 4LDK | 築13年 |
| 1998/04 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 2階 | 73.82m² | 3LDK | 築8年 |
| 1997/11 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 1996/05 | 成約3,160万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.02m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ浦和西パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/02
- 2022/06
- 2020/11
- 2017/03
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 6階 | 59.85m² | 3LDK | ビューパレー浦和南元宿 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,510万円 | 25万円/m² | 7階 | 59.80m² | 3DK | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 51.30m² | 2LDK | ビューパレー浦和南元宿 | 築33年 |
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| 2025/08 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.85m² | 3DK | ビューパレー浦和南元宿 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.30m² | 3DK | ビューパレー浦和南元宿 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 61.48m² | 2LDK | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 78.12m² | 3LDK | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,440万円 | 22万円/m² | 6階 | 63.51m² | 3LDK | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 | 築24年 |
| 2016/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 1階 | 59.85m² | 3LDK | ビューパレー浦和南元宿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和西パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和西パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,646万円39万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和西パークホームズマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
自然環境
4南与野
南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和西パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
浦和西パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和西パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.81㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和西パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.81m² | 2,270万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 2,565万円 | 6,387万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 77.15m²
- 1階/9階建