ダイアパレス中浦和2
さいたま市桜区・南与野駅 徒歩12分・築27年
2026年04月20日
ダイアパレス中浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス中浦和2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 1階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.70m² 南 |
| 2階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 8階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 8階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.91m² 南 |
| 10階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,651万円
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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ダイアパレス中浦和2売買履歴
- 2025/07
- 2021/01
- 2018/10
- 2014/10
- 2011/07
- 2007/12
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,590万円 | 33万円/m² | 4階 | 77.27m² | 4LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 10階 | 73.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/07 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 8階 | 71.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 7階 | 73.71m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約1,870万円26万円/m²
- 70.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズガーデンシティ浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 3階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス中浦和2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス中浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス中浦和2マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が酔って騒いでいることがあり、少し気になることもあります。
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス中浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイアパレス中浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス中浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.91㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 3612万円〜4695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス中浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 2,662万円 | 4,373万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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