ダイアパレス中浦和2
さいたま市桜区・南与野駅 徒歩12分・築27年
2026年06月22日
ダイアパレス中浦和2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス中浦和2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.2% | 3LDK | 71.31m² - |
| 1階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 3LDK | 73.70m² 南 |
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.2% | 3LDK | 71.31m² - |
| 8階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.4% | 3LDK | 71.31m² - |
| 8階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 3LDK | 69.91m² 南 |
| 10階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.8% | 3LDK | 71.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.31m²
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- 参考相場価格
- 2,639万円
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- 5.4%
- 3LDK
- 69.91m²
- 南
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- 2,551万円
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 5.8%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約1,880万円26万円/m²
- 70.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズガーデンシティ浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 3階 | 70.96m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス中浦和2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス中浦和2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス中浦和2マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
買い物・生活利便性
4中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス中浦和2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイアパレス中浦和2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス中浦和2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.91㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | 3612万円〜4695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス中浦和2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 2,656万円 | 4,386万円 |
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