杉浦ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
杉浦ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 26.33m² 東 |
| 3階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 34.29m² 南 |
| 4階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 4階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2K | 34.00m² 東 |
| 5階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 25.16m² 東 |
| 5階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 25.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 26.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 34.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 25.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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杉浦ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉浦ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円131万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉浦ビルマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4住吉
駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉浦ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
杉浦ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉浦ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉浦ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,732万円 | 2,560万円 |
| 2K | 34m² | 2,508万円 | 3,132万円 |
| 2DK | 34.29m² | 2,520万円 | 3,226万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.51m²
- 7階/地上10階建て
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江東区のマンション
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