LEOGARDENLEO弐番館 外観

LEOGARDENLEO弐番館

船橋市・西船橋駅 徒歩6分・築36年

3.38
液状化注意
2,652万円〜2,798万円
坪単価158万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
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LEOGARDENLEO弐番館 外観

LEOGARDENLEO弐番館

船橋市・西船橋駅 徒歩6分・築36年

2,652万円〜2,798万円
158万円/坪〜170万円/坪
3.38
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

LEOGARDENLEO弐番館部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,652万円価格を確認する-1LDK57.25
1階2,720万円価格を確認する-2LDK57.25-
1階2,664万円価格を確認する-2LDK57.25
2階2,711万円価格を確認する-1LDK57.25
2階2,720万円価格を確認する-2LDK57.25
2階2,771万円価格を確認する-2LDK57.25-
3階2,798万円価格を確認する-2LDK57.25-
1階
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 57.25
1階
参考相場価格
2,720万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.25
  • -
1階
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.25
2階
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 57.25
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2階
参考相場価格
2,720万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.25
2階
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.25
  • -
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3階
参考相場価格
2,798万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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LEOGARDENLEO弐番館資産性スコア

3.38
LEOGARDENLEO弐番館の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
LEOGARDENLEO弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LEOGARDENLEO弐番館居住エリアの評価

LEOGARDENLEO弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LEOGARDENLEO弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,652万円106万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
LEOGARDENLEO弐番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

LEOGARDENLEO弐番館マンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    西船橋

    5

    西船橋駅は5路線が乗り入れていて、どれかが止まっても他の路線で移動できるので本当に便利です。千葉や東京、埼玉にも一本で行けるし、朝は始発電車もあるので座って通勤できるのがありがたいです。

  • 教育環境

    京成西船

    5

    京成西船駅周辺には保育園や小学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。公園も多く、子どもがのびのびと遊べる場所があるのは嬉しいです。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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LEOGARDENLEO弐番館マンション概要

東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。

LEOGARDENLEO弐番館詳細情報

基本情報

建物名LEOGARDENLEO弐番館
住所千葉県船橋市葛飾町2丁目401-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積57.25㎡〜57.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2652万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:2664万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームパステル西船橋 (認可外)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LEOGARDENLEO弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西船橋駅
平均
1LDK57.25m²2,681万円2,471万円
2LDK57.25m²2,720万円3,059万円

LEOGARDENLEO弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはLEOGARDENLEO弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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