ドム経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ドム経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.52m² | 南西 |
| 406 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.21m² | 南東 |
| 501 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドム経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドム経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円18万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドム経堂マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
経堂
5経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。
買い物・生活利便性
山下
5山下駅周辺は昔ながらの商店や飲食店が多く、地域の人たちと自然に会話が生まれる温かい雰囲気が魅力です。小さなカフェや個性的な雑貨店も点在していて、日常の買い物や外食も楽しめる環境だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドム経堂マンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ドム経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドム経堂（ドムきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.21㎡〜46.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドム経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.21m² | 2,105万円 | 1,569万円 |
| 1LDK | 46.18m² | 2,730万円 | 4,338万円 |
| 2DK | 40.52m² | 2,391万円 | 3,013万円 |
ドム経堂売買履歴
- 2012/12
- 成約2,240万円51万円/m2
- 43.49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2008/03
- 成約780万円57万円/m2
- 13.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2004/04
- 成約2,020万円49万円/m2
- 40.97m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2001/01
- 成約2,300万円49万円/m2
- 46.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 1999/05
- 成約1,980万円42万円/m2
- 46.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12 | 成約2,240万円 | 51万円/m2 | 4階 | 43.49m² | 1LDK | 築30年 |
| 2008/03 | 成約780万円 | 57万円/m2 | 2階 | 13.53m² | 1R | 築25年 |
| 2004/04 | 成約2,020万円 | 49万円/m2 | 3階 | 40.97m² | 2DK | 築21年 |
| 2001/01 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 5階 | 46.18m² | 1LDK | 築18年 |
| 1999/05 | 成約1,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 46.18m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 成約2,790万円55万円/m2
- 50.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築43年
- 太閤コーポ経堂
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 73万円/m2 | 2階 | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 1階 | 50.15m² | 1LDK | 太閤コーポ経堂 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 56万円/m2 | 4階 | 33.48m² | 1LDK | 経堂ダイカンプラザ2 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 86万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 78万円/m2 | 4階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約6,100万円 | 70万円/m2 | 7階 | 86.60m² | 2LDK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約980万円 | 65万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1R | ヒミココート経堂 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.79m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。