ビラレスポワール壱番館
流山市・初石駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
ビラレスポワール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビラレスポワール壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2K
- 29.16m²
- -
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ビラレスポワール壱番館賃貸履歴
- 2024/11
- 4.8万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/09
- 4.8万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/06
- 5.2万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2022/06
- 5.2万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/12
- 5万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/10
- 5万円/月
- 29.16m²
- 2K
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4.8万円/月 | 1階 | 29.16m² | 2K | 築35年 |
| 2023/09 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 2K | 築34年 |
| 2023/06 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 2K | 築34年 |
| 2022/06 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 2K | 築33年 |
| 2021/12 | 5万円/月 | 2階 | 29.16m² | 2K | 築32年 |
| 2020/10 | 5万円/月 | 1階 | 29.16m² | 2K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラレスポワール壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラレスポワール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
632万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラレスポワール壱番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4初石
初石駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
5江戸川台
駅周辺は交番があり、夜も街灯がついていて明るく、ゴミも少なくきれいなので安心して歩けます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビラレスポワール壱番館マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩6分の距離にあるビラレスポワール壱番館、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ビラレスポワール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラレスポワール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラレスポワール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.16m² | 632万円 | 808万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.39m²
- 3階/3階建