ビラレスポワール壱番館 外観

ビラレスポワール壱番館

流山市・初石駅 徒歩6分・築36年

2.94
1,104万円〜1,104万円
坪単価125万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ビラレスポワール壱番館 外観

ビラレスポワール壱番館

流山市・初石駅 徒歩6分・築36年

1,104万円〜1,104万円
125万円/坪〜125万円/坪
2.94
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ビラレスポワール壱番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,104万円価格を確認する-2K29.16-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビラレスポワール壱番館資産性スコア

2.94
ビラレスポワール壱番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ビラレスポワール壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビラレスポワール壱番館居住エリアの評価

ビラレスポワール壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビラレスポワール壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,104万円76万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ビラレスポワール壱番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビラレスポワール壱番館マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    初石

    5

    駅付近に風俗店などがなく、居酒屋も少ないので治安は良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。

  • 自然環境

    江戸川台

    5

    江戸川台駅周辺は緑が非常に豊かで、落ち着いて住みたい人には最適な地域だと思います。

流山市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。

  • 防災・安全性

    4

    治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ビラレスポワール壱番館マンション概要

ビラレスポワール壱番館 外観

このマンションは東武野田線初石駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。

ビラレスポワール壱番館詳細情報

基本情報

建物名ビラレスポワール壱番館
住所千葉県流山市西初石2丁目18-18
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積29.16㎡〜29.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1104万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て保育園ぽっぽ園 (認可外)他
保育園を見る
学区西初石小学校
西初石中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビラレスポワール壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初石駅
平均
2K29.16m²1,104万円1,297万円

ビラレスポワール壱番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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    • 72.73m²
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    • 3階
    • 当時築40
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  • 2024/04
    成約1,290万17万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2023/10
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    • 82.61m²
    • 4LDK
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    • 当時築38
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    • 82.61m²
    • 4LDK
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    • 当時築39
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2023/01
    成約1,770万24万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
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    • 当時築38
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2022/11
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    • 82.61m²
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    • 4階
    • 当時築38
    初石パーク・ホームズA棟
  • 2022/05
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    • 72.73m²
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    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2022/03
    成約1,490万18万円/m2
    • 82.61m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築37
    初石パーク・ホームズA棟
  • 2021/09
    成約1,180万16万円/m2
    • 72.73m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築36
    初石パークホームズC棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約1,700万23万円/m23階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズA棟築40年
2024/04成約1,290万17万円/m23階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズB棟築39年
2023/10成約1,370万16万円/m24階82.61m²4LDK初石パークホームズC棟築38年
2023/10成約1,880万22万円/m22階82.61m²4LDK初石パーク・ホームズB棟築39年
2023/01成約1,770万24万円/m24階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズB棟築38年
2022/11成約1,740万21万円/m24階82.61m²4LDK初石パーク・ホームズA棟築38年
2022/05成約1,100万15万円/m25階72.73m²3LDK初石パークホームズC棟築37年
2022/04成約2,190万30万円/m23階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズB棟築37年
2022/03成約1,490万18万円/m23階82.61m²4LDK初石パーク・ホームズA棟築37年
2021/09成約1,180万16万円/m25階72.73m²2SLDK初石パークホームズC棟築36年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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