726万円〜936万円
坪単価 81万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 5.6万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月25日
プルミエール蔭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プルミエール蔭山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 29.43m² 南西 |
| 3階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 35.82m² 南東 |
| 3階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 29.50m² - |
| 4階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 29.43m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 29.43m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 35.82m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 29.50m²
- -
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4階
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- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 29.43m²
- 南
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プルミエール蔭山賃貸履歴
- 2023/09
- 5.6万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/07
- 5.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/02
- 5.2万円/月
- 29.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2021/08
- 5.4万円/月
- 29.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2021/07
- 5.1万円/月
- 29.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2021/04
- 8.2万円/月
- 46.98m²
- --
- 2階
- 当時築31年
- 2020/12
- 5.2万円/月
- 29.43m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2020/08
- 5.8万円/月
- 29.43m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2020/02
- 5.6万円/月
- 35.82m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/06
- 9.72万円/月
- 46.98m²
- --
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 5.6万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2023/07 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/02 | 5.2万円/月 | 3階 | 29.43m² | 1K | 築32年 |
| 2021/08 | 5.4万円/月 | 3階 | 29.43m² | 1K | 築32年 |
| 2021/07 | 5.1万円/月 | 3階 | 29.43m² | 1K | 築32年 |
| 2021/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 46.98m² | -- | 築31年 |
| 2020/12 | 5.2万円/月 | 4階 | 29.43m² | 1K | 築31年 |
| 2020/08 | 5.8万円/月 | 4階 | 29.43m² | 1K | 築31年 |
| 2020/02 | 5.6万円/月 | 4階 | 35.82m² | 1DK | 築30年 |
| 2019/06 | 9.72万円/月 | 2階 | 46.98m² | -- | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルミエール蔭山資産性スコア
2.98
プルミエール蔭山の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プルミエール蔭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエール蔭山価格推移と将来予測
参考相場価格
735万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
プルミエール蔭山3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエール蔭山マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西千葉
駅の近くにはスーパーやコンビニが多くて、普段の買い物には困らないし、カフェやパン屋も揃っていて便利に感じます。
自然環境
4みどり台
駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルミエール蔭山マンション概要
このマンションはＪＲ総武線西千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
プルミエール蔭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエール蔭山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.43㎡〜35.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエール蔭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.43m² | 735万円 | 825万円 |
| 1DK | 35.82m² | 936万円 | 950万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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780万円- 1R
- 20.65m²
- 5階/8階建