ルミエール田園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルミエール田園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
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ルミエール田園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール田園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,176万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール田園マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
沼部
3沼部駅の地価は周辺エリアの平均増減率と比べると伸び率は控えめですが、安定した資産性があると思います。
治安
多摩川
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し心配になることもあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール田園マンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩1分の距離にあるルミエール田園、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ルミエール田園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール田園（ルミエールでんえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール田園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 2,176万円 | 2,977万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/06
- 2022/05
- 2017/10
- 2017/10
- 2014/12
- 2014/10
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 86万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 田園調布サニーハイツ | 築41年 |
| 2024/09 | 成約830万円 | 51万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約2,840万円 | 67万円/m2 | 2階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 83万円/m2 | 6階 | 48.06m² | 2LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 68万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 田園調布サニーハイツ | 築38年 |
| 2017/10 | 成約770万円 | 48万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約3,060万円 | 67万円/m2 | 8階 | 45.36m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築33年 |
| 2014/12 | 成約2,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | 田園調布サニーハイツ | 築30年 |
| 2014/10 | 成約640万円 | 40万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築29年 |
| 2013/09 | 成約2,860万円 | 52万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 3DK | 田園調布サニーハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 50.05m²
- 7階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。