シェロワ呉竹
文京区・千石駅 徒歩9分・築28年
2026年06月22日
シェロワ呉竹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シェロワ呉竹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,476万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.7% | 2LDK | 47.52m² 北東 |
| 202 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.4% | 2DK | 40.22m² 北東 |
| 206 | 9,225万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 64.97m² 南西 |
| 207 | 9,344万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 65.80m² 南西 |
| 301 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.1% | 2LDK | 47.63m² 北東 |
| 303 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.9% | 2DK | 43.72m² 北東 |
| 306 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.4% | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 402 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.9% | 2DK | 40.22m² 北東 |
| 405 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 3.8% | 3LDK | 76.42m² 南東 |
| 406 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 4.5% | 2DK | 50.72m² 南西 |
| 409 | 1億64万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.82m² 南西 |
| 501 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 5.0% | 2DK | 47.63m² - |
| 502 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.6% | 1LDK | 34.10m² 北東 |
| 503 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.4% | 1LDK | 37.55m² 北東 |
| 504 | 1億859万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.50m² 西 |
| 505 | 1億511万円 | 価格を確認する | - | 35.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.12m² 北西 |
| 506 | 1億423万円 | 価格を確認する | - | 35.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.51m² 北西 |
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 47.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 40.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 47.63m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
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- 4.9%
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- 43.72m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 56.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 40.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 50.72m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | -- | 71.58m² | 1LDK | 千石ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェロワ呉竹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェロワ呉竹価格推移と将来予測
参考相場価格
6,476万円623万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェロワ呉竹マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェロワ呉竹マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
シェロワ呉竹詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェロワ呉竹（シェロワくれたけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェロワ呉竹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.83m² | 4,785万円 | 5,676万円 |
| 2DK | 43.72m² | 5,249万円 | 3,900万円 |
| 2LDK | 47.58m² | 6,496万円 | 8,590万円 |
| 3DK | 56m² | 7,136万円 | 4,552万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 1億423万円 | 1億2,172万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 49.02m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。