1,068万円〜1,068万円
坪単価 110万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
6.6%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
第3黒沢荘
横浜市旭区・希望ケ丘駅 徒歩6分・築37年
1,068万円〜1,068万円
坪単価 110万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
6.6%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
第3黒沢荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3黒沢荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 32.00m²
- -
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第3黒沢荘資産性スコア
3.18
第3黒沢荘の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3黒沢荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3黒沢荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
第3黒沢荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3黒沢荘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5希望ケ丘
駅周辺には医療機関が多く、急な体調不良のときも安心して受診できる環境が整っています。
教育環境
5二俣川
学校が多く、公園も多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3黒沢荘マンション概要
第3黒沢荘は相鉄本線希望ケ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第3黒沢荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3黒沢荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘8-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3黒沢荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 希望ケ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,068万円 | 943万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。