ライオンズマンション西八王子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西八王子第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北 |
| 2階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北 |
| 3階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 南東 |
| 900 | 576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西八王子第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西八王子第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
465万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西八王子第2マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用の洗濯機は複数あるため混雑は少ない
アクセス
4駅から徒歩9分でアクセスできる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西八王子
5西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
山田
2駅周辺は夜遅くまで営業している店が少ないので、深夜や早朝に外食や買い物をしたい人には不便に感じるかもしれません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築36年でSRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜21.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.81m² | 454万円 | 816万円 |
| 1K | 20.06m² | 521万円 | 1,012万円 |
ライオンズマンション西八王子第2売買履歴
- 2025/08
- 成約420万円19万円/m2
- 21.82m²
- 1R
- 10階
- 当時築36年
- 2024/06
- 成約400万円21万円/m2
- 18.77m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2023/11
- 成約270万円14万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2021/07
- 成約360万円19万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 9階
- 当時築32年
- 2020/04
- 成約320万円17万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- 2019/08
- 成約350万円19万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2017/08
- 成約200万円10万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2016/12
- 成約240万円14万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2016/07
- 成約440万円24万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- 2015/11
- 成約370万円16万円/m2
- 21.92m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約420万円 | 19万円/m2 | 10階 | 21.82m² | 1R | 築36年 |
| 2024/06 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 6階 | 18.77m² | 1R | 築35年 |
| 2023/11 | 成約270万円 | 14万円/m2 | 8階 | 18.20m² | 1R | 築34年 |
| 2021/07 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 9階 | 18.20m² | 1R | 築32年 |
| 2020/04 | 成約320万円 | 17万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1R | 築30年 |
| 2019/08 | 成約350万円 | 19万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1R | 築30年 |
| 2017/08 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1R | 築28年 |
| 2016/12 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 築27年 |
| 2016/07 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 9階 | 18.20m² | 1R | 築27年 |
| 2015/11 | 成約370万円 | 16万円/m2 | 4階 | 21.92m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/05
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 14階 | 75.85m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.43m² | 2SDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 14階 | 75.85m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築33年 |
| 2022/11 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 9階 | 16.75m² | 1R | サンマリーナ西八王子 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約520万円 | 25万円/m2 | 12階 | 20.79m² | 1R | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/07 | 成約2,260万円 | 26万円/m2 | 6階 | 84.36m² | 3LDK | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.43m² | 2SLDK | 朝日八王子マンション | 築30年 |
| 2021/05 | 成約450万円 | 21万円/m2 | 6階 | 20.79m² | 1K | 朝日八王子マンション | 築29年 |
| 2017/11 | 成約570万円 | 27万円/m2 | 5階 | 20.79m² | 1K | 朝日八王子マンション | 築25年 |
| 2017/09 | 成約470万円 | 22万円/m2 | 9階 | 20.79m² | 1K | 朝日八王子マンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.11m²