藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル
文京区・御茶ノ水駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1K | 21.59m² - |
| 4階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 1K | 17.43m² 南東 |
| 4階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.2% | 1K | 21.59m² - |
| 4階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.0% | 1K | 16.77m² 南東 |
| 5階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.1% | 1K | 16.77m² 南 |
| 5階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.1% | 1K | 21.59m² 南東 |
| 6階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 21.59m² - |
| 6階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.0% | 1K | 21.59m² 南東 |
| 7階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 1K | 21.59m² - |
| 8階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.4% | 1K | 17.43m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 21.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 17.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 16.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 16.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.59m²
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- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 17.43m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ御茶の水ヨシダビルマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は大学病院や大学が多いため、夜間でも一定の人通りがあり、主要な通りには街灯が整備されているので深夜でも比較的明るい環境が保たれています。女性でも安心して歩ける雰囲気があり、治安...
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティコープ御茶の水ヨシダビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜21.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ御茶の水ヨシダビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.59m² | 1,635万円 | 2,897万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。