アブレスト西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アブレスト西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 27.49m² 南西 |
| 202 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1K | 25.28m² 南 |
| 203 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 26.07m² 南西 |
| 205 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² 南西 |
| 211 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 27.49m² 南 |
| 302 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 305 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 26.07m² 南 |
| 401 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 27.49m² 南西 |
| 402 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 25.28m² - |
| 403 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 26.07m² 南 |
| 501 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 27.49m² 南西 |
| 503 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1K | 26.07m² 南西 |
| 505 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1K | 26.07m² 南西 |
| 601 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1K | 27.49m² 西 |
| 602 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 603 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 26.07m² 南西 |
| 701 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.1% | 2DK | 52.77m² 南西 |
| 702 | 4,816万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.1% | 2DK | 53.80m² 南西 |
| 801 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.1% | 2DK | 52.77m² 南西 |
| 802 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.0% | 2DK | 53.80m² 南東 |
| 902 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.1% | 2DK | 53.80m² 南西 |
| 1001 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.2% | 2DK | 52.77m² 南西 |
| 1002 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.1% | 2DK | 53.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.90m²
- 南西
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- 2,299万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.49m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 8.7万円/月
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- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.28m²
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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アブレスト西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブレスト西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブレスト西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
防災・安全性
2日暮里
駅周辺は狭い道路が多く、車での移動は不便です。災害時の避難経路が分かりづらいと感じることもあります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アブレスト西日暮里マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アブレスト西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブレスト西日暮里（アブレストにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜53.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブレスト西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.07m² | 2,244万円 | 2,152万円 |
| 2DK | 53.8m² | 4,816万円 | 3,254万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 32.40m²
- 2階/6階建
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