2,437万円〜2,979万円
坪単価222万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾン吉棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン吉棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.36m² | 南 |
| 3階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 4階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 5階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン吉棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾン吉棟資産性スコア
3.79
メゾン吉棟の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン吉棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン吉棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
メゾン吉棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン吉棟マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新丸子
2等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
武蔵小杉
2保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン吉棟マンション概要
メゾン吉棟は東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
メゾン吉棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン吉棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜43.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン吉棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 2,446万円 | 2,346万円 |
| 2DK | 43.12m² | 2,979万円 | 2,741万円 |
メゾン吉棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円129〜150万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
プロパティー新丸子現在築41年 - 2013/12
- 売出価格
- 506万円〜586万円104〜121万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
TOP新丸子No.1現在築39年 - 2010/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円121〜139万円/坪
- 41〜47m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
プロパティー新丸子現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上丸子八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
市ノ坪住宅
2,797万円- 2LDK
- 52.65m²
- 7階/16階建