1,090万円〜1,911万円
坪単価119万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年01月20日
第二丸正ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二丸正ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南 |
| 4階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.24m² | 西 |
| 4階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 5階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
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3階
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- 1,594万円
- 新築時価格
- -
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- 42.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
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4階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,090万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二丸正ビル資産性スコア
3.47
第二丸正ビルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二丸正ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二丸正ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円126万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
第二丸正ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二丸正ビルマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中山
四季の森公園が近くにあり、自然が豊かで子どもがのびのび遊べる環境が整っています。
交通の利便性
4川和町
グリーンラインの駅で、日吉や中山方面に出やすく、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二丸正ビルマンション概要
第二丸正ビルはＪＲ横浜線中山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
第二丸正ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二丸正ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区台村町332-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二丸正ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 1,090万円 | 1,334万円 |
| 1LDK | 47m² | 1,911万円 | 2,098万円 |
| 2DK | 42m² | 1,613万円 | 1,378万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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