ハイム・ルーウェ
日野市・高幡不動駅 徒歩14分・築37年
2026年07月21日
ハイム・ルーウェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイム・ルーウェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.7% | 3DK | 53.00m² 南 |
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.7% | 3DK | 52.99m² 南 |
| 3階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 3DK | 51.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 52.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 51.84m²
- 南
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ハイム・ルーウェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム・ルーウェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,293万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム・ルーウェマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5高幡不動
高幡不動駅周辺は地震時の安全性が都内全体で上位33.22%と評価されていて、火災や建物倒壊のリスクが非常に低いとされています。駅の下の階に交番があり、トラブルがあってもすぐに対応してもらえる...
子育て環境
5甲州街道
甲州街道駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、日野市の子育て支援制度も充実しているので安心して子育てできると感じています。市民の森スポーツ公園など大きな公園も近く、子供の遊び場が豊富で、治安...
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム・ルーウェマンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイム・ルーウェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム・ルーウェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市大字上田390-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイム・ルーウェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.99m² | 1,293万円 | 1,666万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.27m²
- 2階/8階建