日美小舎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日美小舎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.51m² | - |
| 3階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.51m² | - |
| 4階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.51m² | 西 |
| 4階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.51m² | - |
| 5階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.41m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日美小舎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日美小舎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,234万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日美小舎マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4竹ノ塚
竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
5西新井
駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日美小舎マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
日美小舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日美小舎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚5丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜26.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日美小舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.41m² | 970万円 | 1,012万円 |
| 1DK | 26.51m² | 1,235万円 | 1,363万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 1R
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- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/10
- 成約420万円21万円/m²
- 19.85m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/07
- 成約560万円30万円/m²
- 18.21m²
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- 2019/07
- 成約1,290万円20万円/m²
- 62.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 中銀竹の塚マンシオン
- 2018/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約480万円 | 25万円/m² | 5階 | 18.84m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約420万円 | 21万円/m² | -- | 19.85m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約560万円 | 30万円/m² | 4階 | 18.21m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
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| 2019/08 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 6階 | 63.12m² | 3LDK | グリーンキャピタル竹の塚 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築30年 |
| 2018/07 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.25m² | 2SLDK | エンゼルハイム竹の塚第2 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約1,610万円 | 30万円/m² | 5階 | 52.13m² | 2LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築28年 |
| 2017/03 | 成約498万円 | 25万円/m² | 5階 | 19.43m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築28年 |
| 2015/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.42m² | 3LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築26年 |
| 2013/04 | 成約420万円 | 23万円/m² | 4階 | 18.21m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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日美小舎の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。