奥沢テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
奥沢テラス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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奥沢テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥沢テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奥沢テラスマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4緑が丘
緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
資産性
5奥沢
奥沢駅周辺の地価はここ数年で毎年上昇していて、資産価値の安定感があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奥沢テラスマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
奥沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥沢テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.4㎡〜35.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥沢テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.4m² | 2,668万円 | 4,393万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2023/08
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- 当時築35年
- T.Sレジデンス
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- 2022/11
- 2022/08
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,370万円 | 100万円/m² | 6階 | 63.11m² | 2LDK | レジオン・ドヌール奥沢 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 3階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約7,500万円 | 91万円/m² | 2階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築39年 |
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| 2023/09 | 成約7,190万円 | 87万円/m² | 1階 | 82.25m² | 3LDK | マートルコート奥沢 | 築39年 |
| 2023/08 | 成約6,490万円 | 65万円/m² | 2階 | 99.02m² | 3LDK | T.Sレジデンス | 築35年 |
| 2023/04 | 成約4,220万円 | 89万円/m² | 2階 | 47.17m² | 2DK | マートルコート奥沢 | 築39年 |
| 2022/11 | 成約9,260万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約1,070万円 | 68万円/m² | 3階 | 15.53m² | 1K | ハイタウン自由ケ丘 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,000万円 | 64万円/m² | 1階 | 15.53m² | 1R | ハイタウン自由ケ丘 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 74万円/m² | 4階 | 33.59m² | 2K | ベルハイム自由が丘 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。