グリーンパーク早稲田4フェアウィンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
| 1階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | - |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | - |
| 3階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.18m² | 南西 |
| 5階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.14m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.18m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク早稲田4フェアウィンド販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク早稲田4フェアウィンド資産性スコア
2.71
グリーンパーク早稲田4フェアウィンドの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク早稲田4フェアウィンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク早稲田4フェアウィンド価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク早稲田4フェアウィンドマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三郷
2三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
平和台
5酔っ払いやホームレスは全くいないので住みやすいです。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク早稲田4フェアウィンドマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.14㎡〜46.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.14m² | 999万円 | 1,763万円 |
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド売買履歴
- 2018/07
- 成約580万円13万円/m2
- 44.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/08
- 成約420万円9万円/m2
- 44.60m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/03
- 成約560万円11万円/m2
- 48.00m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2012/10
- 成約580万円13万円/m2
- 44.14m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
- 2008/03
- 成約580万円14万円/m2
- 40.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
- 2005/07
- 成約900万円17万円/m2
- 50.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 1999/02
- 成約930万円20万円/m2
- 45.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築9年
- 1997/09
- 成約1,100万円22万円/m2
- 48.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約580万円 | 13万円/m2 | 3階 | 44.14m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/08 | 成約420万円 | 9万円/m2 | 3階 | 44.60m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/03 | 成約560万円 | 11万円/m2 | 1階 | 48.00m² | 2DK | 築28年 |
| 2012/10 | 成約580万円 | 13万円/m2 | 3階 | 44.14m² | 2DK | 築23年 |
| 2008/03 | 成約580万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.96m² | 2DK | 築18年 |
| 2005/07 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.36m² | 2LDK | 築16年 |
| 1999/02 | 成約930万円 | 20万円/m2 | 2階 | 45.12m² | 2DK | 築9年 |
| 1997/09 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.00m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 3LDK | ベルシャトウ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 10万円/m2 | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトーベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 79.65m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第5 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,140万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.37m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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980万円- 3DK
- 58.24m²