4,197万円〜4,197万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年12月02日
東急ドエルアルス浦和埼大通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス浦和埼大通り部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.23m²
- 南
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東急ドエルアルス浦和埼大通り資産性スコア
3.06
東急ドエルアルス浦和埼大通りの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス浦和埼大通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス浦和埼大通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,197万円44万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス浦和埼大通り4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス浦和埼大通りマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南与野
南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
交通の利便性
5与野本町
大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス浦和埼大通りマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
東急ドエルアルス浦和埼大通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス浦和埼大通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.23㎡〜99.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス浦和埼大通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 99.23m² | 4,197万円 | 4,715万円 |
東急ドエルアルス浦和埼大通り売買履歴
- 2023/11
- 2022/12
- 2017/08
- 2015/04
- 2012/04
- 2009/11
- 2008/05
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 7階 | 68.52m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2015/04 | 成約2,490万円 | 25万円/m² | 4階 | 99.23m² | 4LDK | 築26年 |
| 2012/04 | 成約1,020万円 | 13万円/m² | 5階 | 75.31m² | 4DK | 築23年 |
| 2009/11 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 7階 | 68.52m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2008/05 | 成約1,830万円 | 24万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/11 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 68.52m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和埼大通 | 築26年 |
| 2015/05 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.31m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和埼大通 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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