晴海ビュータワー2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
晴海ビュータワー2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1億5,600万円165万円/m²
- 94.12m²
- 3LDK
- 45階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/05
- 成約9,512万円136万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約9,400万円134万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- オススメ晴海ビュータワー2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1億2,360万円176万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/03
- 成約1億700万円153万円/m²
- 69.86m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約1億540万円135万円/m²
- 77.52m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約1億3,700万円162万円/m²
- 84.45m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/12
- 成約1億2,900万円166万円/m²
- 77.52m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/10
- 成約1億1,980万円171万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 50階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/08
- 成約8,600万円123万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億5,600万円 | 165万円/m² | 45階 | 94.12m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,512万円 | 136万円/m² | 8階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 134万円/m² | 10階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| オススメ | 晴海ビュータワー2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億2,360万円 | 176万円/m² | 5階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億700万円 | 153万円/m² | 34階 | 69.86m² | 2LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1億540万円 | 135万円/m² | 20階 | 77.52m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1億3,700万円 | 162万円/m² | 42階 | 84.45m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2024/12 | 成約1億2,900万円 | 166万円/m² | 42階 | 77.52m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
| 2024/10 | 成約1億1,980万円 | 171万円/m² | 50階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
| 2024/08 | 成約8,600万円 | 123万円/m² | 5階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...晴海ビュータワー2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴海ビュータワー2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,948万円214万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴海ビュータワー2号棟マンションの口コミ・評判(528件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
防災・安全性
5月島
月島駅周辺は治安が良く、駅や街中も明るくて安心して暮らせると感じます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
晴海ビュータワー2号棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、50階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
晴海ビュータワー2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴海ビュータワー2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 50階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴海ビュータワー2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 6,948万円 | 1億3,144万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.27m²
- 11階/50階建
晴海ビュータワー2号棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。