晴海ビュータワー2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
晴海ビュータワー2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億2,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,840万円94万円/m²
- 40.68m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/12
- 成約1億5,500万円164万円/m²
- 94.12m²
- 3LDK
- 45階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約9,400万円134万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- オススメ晴海ビュータワー2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約7,800万円141万円/m²
- 55.27m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/03
- 成約1億700万円153万円/m²
- 69.86m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約4,947万円129万円/m²
- 38.12m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/12
- 成約7,760万円140万円/m²
- 55.27m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/12
- 成約1億2,900万円166万円/m²
- 77.52m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2024/03
- 成約5,180万円131万円/m²
- 39.40m²
- 1DK
- 15階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2023/12
- 成約6,000万円103万円/m²
- 57.78m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築25年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,840万円 | 94万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1DK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 164万円/m² | 45階 | 94.12m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 134万円/m² | 10階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| オススメ | 晴海ビュータワー2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 11階 | 55.27m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億700万円 | 153万円/m² | 34階 | 69.86m² | 2LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,947万円 | 129万円/m² | 5階 | 38.12m² | 1DK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2024/12 | 成約7,760万円 | 140万円/m² | 14階 | 55.27m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1億2,900万円 | 166万円/m² | 42階 | 77.52m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
| 2024/03 | 成約5,180万円 | 131万円/m² | 15階 | 39.40m² | 1DK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,000万円 | 103万円/m² | 6階 | 57.78m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...晴海ビュータワー2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴海ビュータワー2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,075万円1654万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 156.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴海ビュータワー2号棟マンションの口コミ・評判(528件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
資産性
5月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
晴海ビュータワー2号棟マンション概要
晴海ビュータワー2号棟は都営大江戸線勝どき駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、50階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。
晴海ビュータワー2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴海ビュータワー2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 50階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 519万円/坪〜519万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴海ビュータワー2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 1億2,075万円 | 1億6,029万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.10m²
- 30階/48階建
晴海ビュータワー2号棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。