晴海ビュータワー2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
晴海ビュータワー2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
晴海ビュータワー2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
晴海ビュータワー2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴海ビュータワー2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,123万円113万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴海ビュータワー2号棟マンションの口コミ・評判(528件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
勝どき
5勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
買い物・生活利便性
月島
2月島駅周辺は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富ですが、夜遅くまで賑やかなため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
晴海ビュータワー2号棟マンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、50階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
晴海ビュータワー2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴海ビュータワー2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 50階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴海ビュータワー2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 7,123万円 | 1億2,467万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約9,512万円136万円/m2
- 69.86m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/05
- 成約8,800万円159万円/m2
- 55.27m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約9,600万円137万円/m2
- 69.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約7,700万円139万円/m2
- 55.27m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/04
- 成約1億2,340万円176万円/m2
- 69.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/03
- 成約1億800万円154万円/m2
- 69.86m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約1億550万円136万円/m2
- 77.52m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約4,947万円129万円/m2
- 38.12m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/02
- 成約1億3,700万円162万円/m2
- 84.45m²
- 3LDK
- 42階
- 当時築27年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
- 2025/01
- 成約1億1,350万円162万円/m2
- 69.86m²
- 1SLDK
- 40階
- 当時築26年
- 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,512万円 | 136万円/m2 | 8階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 159万円/m2 | 9階 | 55.27m² | 1LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 137万円/m2 | 10階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 11階 | 55.27m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億2,340万円 | 176万円/m2 | 5階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 154万円/m2 | 34階 | 69.86m² | 2LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1億550万円 | 136万円/m2 | 20階 | 77.52m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,947万円 | 129万円/m2 | 5階 | 38.12m² | 1DK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1億3,700万円 | 162万円/m2 | 42階 | 84.45m² | 3LDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1億1,350万円 | 162万円/m2 | 40階 | 69.86m² | 1SLDK | 晴海アイランド トリトンスクエア ビュータワー | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 94.12m²
- 42階/50階建
晴海ビュータワー2号棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。