新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅バス5分後徒歩1分・築37年

3.20

2,559万円〜2,559万円

坪単価 114万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 13万円〜13万円/月

6.1%〜6.1%

最終更新2026年08月03日

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新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅バス5分後徒歩1分・築37年

2,559万円〜2,559万円

坪単価 114万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 13万円〜13万円/月

6.1%〜6.1%

3.20

最終更新
2026年08月03日

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴2件
口コミ298件
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価格推移前年比 0.8%
エリア評価
値上がり指数2.7治安4.6災害3.7

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,559万円	価格を確認する	-	13万円/月 6.1%	3LDK	73.77m² 南

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1階

参考相場価格: 2,559万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
73.77m²
南

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PR販売中の物件【新ゆりグリーンタウンさつき街区　2号棟】2,680万円 | 3LDK | 72.38m² | 4階/10階建（ノムコム）

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

販売価格 3,880万円
3LDK
73.46m²
3階
南
Yahoo!不動産
販売価格 3,880万円
3LDK
73.46m²
3階
南
Yahoo!不動産
販売価格 3,880万円
3LDK
73.46m²
3階
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三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟売買履歴

販売中物件が2件あります

2025/03
成約2,650万円36万円/m²
- 73.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
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2014/08
成約2,440万円33万円/m²
- 73.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約1,700万円23万円/m²
- 71.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
新ゆりグリーンタウンアカシア街区
2026/06
成約2,100万円29万円/m²
- 72.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟
2026/06
成約2,990万円42万円/m²
- 70.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟
オススメ
新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の
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2026/06
成約1,470万円19万円/m²
- 73.93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築39年
新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟
2026/05
成約2,480万円34万円/m²
- 72.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟
2026/05
成約1,460万円18万円/m²
- 78.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
新ゆりグリーンタウンアカシア街区
2026/05
成約1,530万円23万円/m²
- 65.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟
2026/03
成約1,570万円23万円/m²
- 65.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟
2026/02
成約2,110万円27万円/m²
- 76.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟
2026/02
成約1,940万円26万円/m²
- 73.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約1,700万円	23万円/m²	5階	71.28m²	3LDK	新ゆりグリーンタウンアカシア街区	築40年
2026/06	成約2,100万円	29万円/m²	4階	72.23m²	3LDK	新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟	築39年
2026/06	成約2,990万円	42万円/m²	3階	70.48m²	3LDK	新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟	築38年
オススメ	新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/06	成約1,470万円	19万円/m²	12階	73.93m²	3LDK	新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟	築39年
2026/05	成約2,480万円	34万円/m²	4階	72.23m²	3LDK	新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟	築38年
2026/05	成約1,460万円	18万円/m²	2階	78.21m²	3LDK	新ゆりグリーンタウンアカシア街区	築39年
2026/05	成約1,530万円	23万円/m²	1階	65.53m²	2LDK	新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟	築38年
2026/03	成約1,570万円	23万円/m²	1階	65.53m²	2LDK	新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟	築38年
2026/02	成約2,110万円	27万円/m²	5階	76.56m²	3LDK	新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟	築38年
2026/02	成約1,940万円	26万円/m²	7階	73.73m²	3LDK	新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟	築38年

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の

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周辺マンションの売買履歴とは

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新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟賃貸履歴

2025/03
18万円/月
- 85.3m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
2024/02
16.5万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
2023/12
16万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
2022/07
17.5万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築33年
2022/03
17万円/月
- 92.0m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築33年
2019/01
11.5万円/月
- 73.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
2018/02
12.5万円/月
- 73.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
2017/12
10.5万円/月
- 73.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	18万円/月	5階	85.3m²	4LDK	築36年
2024/02	16.5万円/月	5階	-	4LDK	築35年
2023/12	16万円/月	5階	-	4LDK	築34年
2022/07	17.5万円/月	5階	-	4LDK	築33年
2022/03	17万円/月	5階	92.0m²	4LDK	築33年
2019/01	11.5万円/月	4階	73.46m²	3LDK	築29年
2018/02	12.5万円/月	5階	73.77m²	3LDK	築29年
2017/12	10.5万円/月	5階	73.77m²	3LDK	築28年

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の

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賃貸履歴とは

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新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟資産性スコア

3.20

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟居住エリアの評価

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新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟新築時価格からの騰落率

3LDK
73.77m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟価格推移と将来予測

3LDK
73.77m²

1階の参考相場価格 2026/8: 2,559万円
20万円前年比

参考相場価格

2,559万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 34.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

想定売買価格

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟マンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
新百合ヶ丘
様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
教育環境
4
柿生
柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。

口コミをもっと見る（259件）

川崎市麻生区の口コミ

教育環境
4
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
自然環境
5
周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

新ゆりグリーンタウンさつき街区　2号棟

3LDK
72.38m²

小田急小田原線「新百合ヶ丘」バス11分　徒歩2分

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟マンション概要

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このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟詳細情報

基本情報

建物名	新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟
住所	神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-4
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」バス5分後、徒歩1分小田急小田原線「柿生」徒歩18分小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩20分小田急多摩線「五月台」徒歩30分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（130部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.77㎡〜73.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2559万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	114万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	13万円〜13万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア