1,017万円〜1,027万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
7.5%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
シェーンブルン港南台
横浜市栄区・港南台駅 徒歩18分・築37年
1,017万円〜1,027万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
7.5%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シェーンブルン港南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シェーンブルン港南台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.7% | 2DK | 39.65m² 南 |
| 2階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.6% | 2DK | 39.65m² 南 |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 2DK | 39.65m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 39.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 39.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 39.65m²
- -
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シェーンブルン港南台資産性スコア
3.01
シェーンブルン港南台の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シェーンブルン港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェーンブルン港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,017万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
シェーンブルン港南台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェーンブルン港南台マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3港南台
港南台駅周辺は団地が多く、子育てしやすい環境ですが、道路が広い分、車の通行が気になることもあります。
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェーンブルン港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
シェーンブルン港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェーンブルン港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区元大橋2丁目29-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シェーンブルン港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 1,020万円 | 1,386万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。