1,229万円〜1,252万円
坪単価184万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニューサンフジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューサンフジ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | - |
| 1階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
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ニューサンフジ資産性スコア
3.35
ニューサンフジの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューサンフジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューサンフジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ニューサンフジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューサンフジマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
成瀬
5成瀬駅周辺は計画的に整備された住宅街で、保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から5歳児まで一貫した保育を受けられるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。地域の子育て支援も充実して...
交通の利便性
つくし野
4朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューサンフジマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩6分の距離にあるニューサンフジ、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ニューサンフジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューサンフジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘1丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューサンフジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,239万円 | 1,461万円 |
| 1DK | 22m² | 1,238万円 | 1,790万円 |
ニューサンフジ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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