817万円〜847万円
坪単価164万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
コーポ塚本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ塚本部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.39m² | - |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.39m² | - |
| 3階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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コーポ塚本資産性スコア
3.16
コーポ塚本の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ塚本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ塚本価格推移と将来予測
参考相場価格
817万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
コーポ塚本1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ塚本マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ塚本マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポ塚本詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ塚本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.39㎡〜16.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ塚本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.39m² | 834万円 | 976万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 576万円〜656万円82〜93万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
メゾン・ド・フォンテーヌ現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 581万円〜661万円81〜92万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
メゾン・ド・フォンテーヌ現在築32年 - 2023/05
- 売出価格
- 416万円〜436万円89〜93万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 11階
- 当時築36年
エトワール明神町現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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