エーデルハイム園生

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス17分後 徒歩2分・築36年

2.78
1,731万円〜1,735万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エーデルハイム園生

千葉市稲毛区・稲毛駅 バス17分後 徒歩2分・築36年

1,731万円〜1,735万円
110万円/坪〜110万円/坪
2.78
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

エーデルハイム園生部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,731万円価格を確認する-3DK52.00南西
3階1,735万円価格を確認する-3DK52.00南西
3階1,735万円価格を確認する-3DK52.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エーデルハイム園生資産性スコア

2.78
エーデルハイム園生の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エーデルハイム園生

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エーデルハイム園生居住エリアの評価

エーデルハイム園生

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エーデルハイム園生価格推移と将来予測

参考相場価格

1,731万円99万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
エーデルハイム園生2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エーデルハイム園生マンションの口コミ・評判(501件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    稲毛

    2

    駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。

  • 資産性

    四街道

    5

    四街道駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価29.6万円と、JR総武本線全体の平均よりも高い水準になっている。駅近物件の取引も増えているので、資産価値は高いと感じ...

千葉市稲毛区の口コミ

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 子育て環境

    5

    稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エーデルハイム園生マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線スポーツセンター駅から徒歩21分の距離にあります。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

エーデルハイム園生詳細情報

基本情報

建物名エーデルハイム園生
住所千葉県千葉市稲毛区園生町391
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(12部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積52㎡〜52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1731万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハニーキッズ草野園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区草野小学校
草野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エーデルハイム園生間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3DK52m²1,735万円2,077万円

エーデルハイム園生売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,300万16万円/m27階76.88m²3LDKサニークレスト稲毛築33年
2025/04成約1,690万26万円/m22階63.22m²3LDKライオンズガーデン稲毛園生町築32年
2023/10成約1,170万15万円/m24階74.40m²3LDKサニークレスト稲毛築31年
2023/07成約1,100万17万円/m2--63.22m²3LDKライオンズガーデン稲毛園生町築30年
2023/06成約760万18万円/m25階40.16m²1LDKライオンズマンション東稲毛築33年
2023/04成約3,840万60万円/m2--63.66m²2LDKライオンズガーデン稲毛園生町築30年
2023/04成約3,660万59万円/m2--61.55m²3DKライオンズガーデン稲毛園生町築30年
2023/03成約3,600万56万円/m2--63.66m²3LDKライオンズガーデン稲毛園生町築30年
2022/12成約1,380万22万円/m21階60.90m²3LDKライオンズマンション東稲毛築32年
2022/03成約900万12万円/m24階74.40m²3LDKサニークレスト稲毛築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエーデルハイム園生

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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