876万円〜975万円
坪単価 48万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
9.4%〜10.0%
最終更新2026年06月22日
マリオン若葉台
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩16分・築37年
876万円〜975万円
坪単価 48万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
9.4%〜10.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マリオン若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリオン若葉台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.6% | 2LDK | 56.42m² 南西 |
| 1階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.4% | 3LDK | 61.28m² - |
| 2階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.9% | 3DK | 57.38m² 南 |
| 2階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.5% | 3LDK | 61.28m² - |
| 4階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.0% | 3LDK | 61.28m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 9.6%
- 2LDK
- 56.42m²
- 南西
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1階
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- 975万円
- 新築時価格
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- 7.7万円/月
- 9.4%
- 3LDK
- 61.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 9.9%
- 3DK
- 57.38m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 966万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,190万円 | 18万円/m² | 3階 | 64.86m² | 3LDK | チサンマンション若葉 | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 3階 | 64.86m² | 3LDK | チサンマンション若葉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリオン若葉台資産性スコア
2.87
マリオン若葉台の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マリオン若葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリオン若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
902万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
マリオン若葉台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリオン若葉台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5若葉
駅前に交番があるので、トラブルの話をほとんど聞きません。
自然環境
2鶴ヶ島
駅周辺は公園が多いですが、娯楽施設が少なく、若い世代には物足りないかもしれません。
鶴ヶ島市の口コミ
防災・安全性
4鶴ヶ島市はこれまで大きな地震や水害の被害は少ないですが、ハザードマップが配布されていて、避難所の場所も分かりやすく安心です。
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリオン若葉台マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
マリオン若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリオン若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリオン若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.42m² | 902万円 | 1,717万円 |
| 3DK | 57.38m² | 876万円 | 941万円 |
| 3LDK | 61.28m² | 966万円 | 2,623万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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