2,082万円〜3,055万円
坪単価 105万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 11.1万円〜15.5万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
コンフォート若葉ポルカ
鶴ヶ島市・若葉駅 徒歩8分・築21年
2,082万円〜3,055万円
坪単価 105万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 11.1万円〜15.5万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンフォート若葉ポルカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォート若葉ポルカ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13.8万円/月 6.3% | 4LDK | 81.78m² - |
| 202 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.09m² - |
| 203 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.09m² - |
| 204 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.1万円/月 6.2% | 4LDK | 91.19m² - |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 206 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 72.04m² - |
| 207 | 2,121万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 11.5万円/月 6.5% | 3LDK | 65.49m² - |
| 208 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 12.1万円/月 6.3% | 3LDK | 70.94m² - |
| 209 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 71.32m² - |
| 210 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 76.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 81.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.2%
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- 91.19m²
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205
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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207
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 65.49m²
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208
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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- 70.94m²
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209
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフォート若葉ポルカ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンフォート若葉ポルカ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/04
- 2022/09
- 2017/03
- 2016/08
- 2012/04
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 5階 | 75.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.94m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 5階 | 72.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約1,495万円 | 22万円/m² | 6階 | 65.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2019/03
- 2019/02
- オススメコンフォート若葉ポルカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2012/04
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | レーベンハイム若葉富士見町 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | レーベンハイム若葉富士見町 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | レーベンハイム若葉富士見町 | 築13年 |
| オススメ | コンフォート若葉ポルカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 5階 | 68.26m² | 3LDK | レーベンハイム若葉富士見町 | 築11年 |
| 2012/04 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | レーベンハイム若葉富士見町 | 築6年 |
| 2008/03 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | レーベンハイム若葉富士見町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート若葉ポルカ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,200万円リフォーム履歴あり | 45万円/m² | 6階 | 70.94m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンフォート若葉ポルカ賃貸履歴
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/04
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2014/07
- 6万円/月
- 75.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 6万円/月 | 5階 | 75.09m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート若葉ポルカ資産性スコア
3.16
コンフォート若葉ポルカの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート若葉ポルカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート若葉ポルカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
コンフォート若葉ポルカ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート若葉ポルカマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5総合的に見て暮らしやすく、特に子育て世帯には最適な環境です。近所付き合いも良好です。
お部屋
465平米程の部屋は夫婦二人で丁度良いサイズです。収納も十分あり快適に過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若葉
治安はとても良い街で、犯罪も少ないため夜道も安心して歩けます。
医療・福祉
4鶴ヶ島
駅には多機能トイレが数カ所あり、子ども連れや介護が必要な家族でも安心して利用できます。セブンATMや宅配ロッカーも設置されていて便利です。
鶴ヶ島市の口コミ
防災・安全性
4鶴ヶ島市はこれまで大きな地震や水害の被害は少ないですが、ハザードマップが配布されていて、避難所の場所も分かりやすく安心です。
教育環境
5鶴ヶ島市の小学校は校舎が綺麗で、グラウンドも広く、子どもがのびのびと体を動かせる環境です。勉強にも集中できる雰囲気があり、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コンフォート若葉ポルカQAで解説！マンション購入ガイド
コンフォート若葉ポルカマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションの近くにあるワカバウォークは、映画館や書店、洋服店や雑貨店に加え、スーパーマーケットを兼ね備えた、複合型の商業施設です。交通に便利な位置にあり、地元の子どもから大人まで、多くの方に親しまれています。家族での簡易レジャーに、施設をフル活用出来、大変便利です。
コンフォート若葉ポルカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート若葉ポルカ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.49㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォート若葉ポルカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.47m² | 2,343万円 | 2,631万円 |
| 4LDK | 91.19m² | 2,949万円 | 3,237万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建