川口パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川口パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | - |
| 2階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.66m² | 南 |
| 3階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | - |
| 4階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 5階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | - |
| 7階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | - |
| 10階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | - |
| 13階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | - |
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,623万円
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- 69.16m²
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- 参考相場価格
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- -
- 3LDK
- 69.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川口パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,618万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口パークホームズマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
川口パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.66㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.16m² | 3,626万円 | 4,416万円 |
川口パークホームズ売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,639万円〜2,999万円128〜145万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円168〜187万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円191〜218万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口幸町現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円148〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
ライオンズシティ川口現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円152〜179万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口幸町現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 2階/7階建