2,761万円〜2,869万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドミール元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミール元住吉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
| 1階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.46m² | 南西 |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
| 2階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南西 |
| 3階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
| 3階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.46m² | 南 |
| 4階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.46m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 2,839万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドミール元住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ドミール元住吉資産性スコア
3.48
ドミール元住吉の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ドミール元住吉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール元住吉マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵新城
4南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
地域コミュニティ
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール元住吉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ドミール元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.46㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.46m² | 2,779万円 | 3,695万円 |
| 3DK | 54.46m² | 2,820万円 | 3,269万円 |
| 3LDK | 54.73m² | 2,854万円 | 5,118万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/05
- 成約2,870万円41万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- ニューウェルテラス第2日吉A棟
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- ニューウェルテラス第2日吉A棟
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 7階 | 68.62m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.87m² | 1SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉B棟 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | サンライン日吉ハイツ | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.07m² | 3LDK | ニューウェルテラス第2日吉A棟 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 6階 | 62.31m² | 1LDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.51m² | 1LDK | アーバンコート蟹ケ谷 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | ニューウェルテラス第4日吉 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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