374万円〜474万円
坪単価86万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年12月02日
エールプラザ牛浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エールプラザ牛浜部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.46m² | 北 |
| 2階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | - |
| 3階 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 南東 |
| 3階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | 北西 |
| 3階 | 469万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.95m² | - |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.46m² | 北西 |
| 4階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.92m² | 南 |
| 4階 | 374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.08m² | 東 |
| 4階 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.95m² | 北 |
| 4階 | 453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.46m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.95m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.95m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.95m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.46m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.95m²
- 北
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- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エールプラザ牛浜販売中・賃貸の物件（0件）
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エールプラザ牛浜売買履歴
- 2021/11
- 2021/06
- 2019/01
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/01
- 2012/07
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約270万円 | 14万円/m² | 4階 | 19.00m² | 1R | 築29年 |
| 2018/02 | 成約260万円 | 14万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1K | 築29年 |
| 2015/06 | 成約600万円 | 23万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | 築26年 |
| 2013/01 | 成約230万円 | 12万円/m² | 5階 | 19.00m² | 1K | 築24年 |
| 2012/07 | 成約340万円 | 18万円/m² | 5階 | 17.95m² | 1R | 築23年 |
| 2009/06 | 成約300万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.95m² | 1R | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約1,400万円25万円/m²
- 54.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- ナイスアーバン福生
- 2013/02
- 2011/12
- オススメエールプラザ牛浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/10
- 成約800万円14万円/m²
- 54.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
- ナイスアーバン福生
- 2005/02
- 2003/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.30m² | 3DK | ナイスアーバン福生 | 築32年 |
| 2013/02 | 成約500万円 | 10万円/m² | 2階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築26年 |
| 2011/12 | 成約660万円 | 14万円/m² | 1階 | 47.04m² | 3DK | おがたマンション | 築25年 |
| オススメ | エールプラザ牛浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/10 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 54.30m² | 3DK | ナイスアーバン福生 | 築15年 |
| 2005/02 | 成約880万円 | 18万円/m² | 2階 | 47.04m² | 2DK | おがたマンション | 築18年 |
| 2003/08 | 成約880万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.76m² | 3DK | おがたマンション | 築17年 |
| 2003/03 | 成約900万円 | 18万円/m² | 2階 | 49.04m² | 3DK | おがたマンション | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エールプラザ牛浜資産性スコア
2.72
エールプラザ牛浜の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エールプラザ牛浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールプラザ牛浜価格推移と将来予測
参考相場価格
407万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
エールプラザ牛浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールプラザ牛浜マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2牛浜
人口が少ないせいか、保育園の数があまり多くないと感じました。希望する園に入れないこともあるので、事前に調べておいた方が良いです。
資産性
4熊川
福生市内の駅地価ランキングでは熊川駅は中位ですが、地価は安定して上昇傾向にあります。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エールプラザ牛浜マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線牛浜駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
エールプラザ牛浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールプラザ牛浜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市牛浜135-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.08㎡〜17.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールプラザ牛浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.94m² | 467万円 | 846万円 |
| 1K | 17.58m² | 462万円 | 1,068万円 |
周辺にあるマンション
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牛浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
エールプラザ牛浜駅前
420万円- 1ワンルーム
- 17.95m²