巷岡ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
巷岡ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 3階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 2K | 38.00m² - |
| 4階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.6% | 1LDK | 34.50m² 西 |
| 4階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 6階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 2K | 38.00m² - |
| 6階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.2% | 1LDK | 44.72m² 西 |
| 7階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2K | 38.00m² - |
| 7階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 2LDK | 63.18m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 34.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 34.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 49.70m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 44.72m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.18m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ巷岡ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.02m² | 3LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 68万円/m² | 7階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション亀有第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 51万円/m² | 3階 | 51.24m² | 2DK | サンハイムフェニックス | 築39年 |
| オススメ | 巷岡ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 6階 | 51.26m² | 2LDK | パインウッド | 築34年 |
| 2024/10 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 7階 | 60.64m² | 2LDK | サンハイムフェニックス | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 2階 | 41.13m² | 2DK | ライオンズマンション亀有第3 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約700万円 | 40万円/m² | 4階 | 17.30m² | 1R | ダイアパレス亀有 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,570万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...巷岡ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...巷岡ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円173万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...巷岡ビルマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5亀有
亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
交通の利便性
4お花茶屋
上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
巷岡ビルマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩6分の距離にある巷岡ビル、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。
巷岡ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 巷岡ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
巷岡ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.61m² | 2,339万円 | 2,612万円 |
| 2K | 38m² | 2,096万円 | 1,585万円 |
| 2LDK | 63.18m² | 3,768万円 | 3,514万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 60.11m²
巷岡ビルの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。