アブレスト浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アブレスト浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,276万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.2% | 1LDK | 45.05m² 南東 |
| 401 | 6,293万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.2% | 1LDK | 45.05m² 南東 |
| 501 | 6,409万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.2% | 1LDK | 45.05m² 南東 |
| 601 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.6% | 1DK | 42.53m² 南東 |
| 6階 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.3% | 1LDK | 42.53m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 42.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | -- | 90.10m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アブレスト浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブレスト浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,276万円690万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブレスト浜町マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浜町
中央区の出産・子育て応援給付金や児童手当の上乗せ給付があり、経済的な支援が手厚いと感じます。
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アブレスト浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
アブレスト浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブレスト浜町（アブレストはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜45.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブレスト浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.53m² | 5,335万円 | 3,167万円 |
| 1LDK | 45.05m² | 6,284万円 | 6,149万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 45.10m²
- 11階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。