フォーラム砧公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーラム砧公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.76m² | - |
| 2階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.76m² | - |
| 2階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 西 |
| 2階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.76m² | 西 |
| 3階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.76m² | - |
| 3階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 西 |
| 3階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.76m² | 西 |
| 3階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.29m² | 西 |
| 5階 | 6,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.47m² | 南 |
| 5階 | 6,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.76m²
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- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
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- 41.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,229万円
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- 4,220万円
- 新築時価格
- -
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- 61.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,185万円
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- -
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- 86.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラム砧公園販売中・賃貸の物件（0件）
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フォーラム砧公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム砧公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,128万円208万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム砧公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成城学園前
3駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
住みやすさ
祖師ヶ谷大蔵
5駅前にはウルトラマン商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。公園も点在していて、子育て世帯にも住みやすい環境だと...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム砧公園マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
フォーラム砧公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム砧公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵2丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.59㎡〜89.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム砧公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.59m² | 2,774万円 | 3,625万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 4,229万円 | 5,446万円 |
| 3LDK | 86.03m² | 6,185万円 | 7,672万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- セルバ大蔵
- 2024/05
- 2021/10
- オススメフォーラム砧公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2018/02
- 2017/10
- 2005/05
- 2002/08
- 2002/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 4階 | 58.42m² | 2LDK | セルバ大蔵 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 58万円/m2 | 3階 | 41.09m² | 1LDK | コプロスハイツ大蔵 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 18.82m² | 1K | コプロスハイツ大蔵 | 築30年 |
| オススメ | フォーラム砧公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約2,370万円 | 58万円/m2 | 2階 | 40.55m² | 1LDK | コプロスハイツ大蔵 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 40.08m² | 1LDK | コプロスハイツ大蔵 | 築26年 |
| 2017/10 | 成約2,070万円 | 51万円/m2 | 1階 | 40.08m² | 1LDK | コプロスハイツ大蔵 | 築26年 |
| 2005/05 | 成約2,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 40.08m² | 2K | コプロスハイツ大蔵 | 築13年 |
| 2002/08 | 成約2,055万円 | 50万円/m2 | 3階 | 41.09m² | 1LDK | コプロスハイツ大蔵 | 築10年 |
| 2002/04 | 成約1,770万円 | 43万円/m2 | 2階 | 40.55m² | 1R | コプロスハイツ大蔵 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.89m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。