号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	2,176万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	42.03m² 南西
3階	2,168万円	価格を確認する	-	9万円/月	1DK	42.03m² 南東
3階	3,309万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	2LDK	59.53m² 南東
3階	2,170万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	42.03m² 南東
4階	2,320万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1LDK	42.00m² 南東
4階	2,326万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	1LDK	42.03m² 南西

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3階

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参考相場価格: 2,168万円

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1DK
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南東

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参考相場価格: 3,309万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

2LDK
59.53m²
南東

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参考相場価格: 2,170万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

2DK
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4階

参考相場価格: 2,320万円

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想定賃料: 9.5万円/月

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参考相場価格: 2,326万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

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ミナモトビル資産性スコア

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ミナモトビルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ミナモトビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ミナモトビル新築時価格からの騰落率

2DK
42.03m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

ミナモトビル 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミナモトビル価格推移と将来予測

2DK
42.03m²

3階の参考相場価格 2026/5: 2,176万円
117万円前年比

参考相場価格

2,176万円117万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 51.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ミナモトビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミナモトビルマンションの口コミ・評判(464件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
浦安
都心へのアクセスが良いのに、家賃がそこまで高くないので、住みやすいと感じています。駅の周りもきれいになってきました。
医療・福祉
3
南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。

口コミをもっと見る（440件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

興人浦安マンション

3LDK
72.62m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分

ミナモトビルマンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線浦安駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。

ミナモトビル詳細情報

基本情報

建物名	ミナモトビル
住所	千葉県浦安市猫実4丁目6-26
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩5分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「葛西」徒歩30分
築年数	築37年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜59.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2168万円〜（42m²〜） 1LDK：2320万円〜（42m²〜） 2DK：2170万円〜（42m²〜） 2LDK：3309万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜183万円/坪
想定賃料	8.8万円〜11.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	若草認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	浦安小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミナモトビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
1DK	42.03m²	2,168万円	1,619万円
1LDK	42.02m²	2,323万円	2,680万円
2DK	42.03m²	2,173万円	1,868万円
2LDK	59.53m²	3,309万円	3,474万円