1,345万円〜1,593万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月04日
シャイン城の下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャイン城の下部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
| 1階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 2階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | - |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | - |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 西
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1階
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- 1,345万円
- 新築時価格
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2階
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャイン城の下販売中・賃貸の物件（0件）
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シャイン城の下資産性スコア
2.80
シャイン城の下の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャイン城の下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャイン城の下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
シャイン城の下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャイン城の下マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千葉
中学受験を考える場合は、超難関校か中堅校の選択肢が中心で、幅広い層に合う学校が少ない印象です。
子育て環境
5東千葉
東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャイン城の下マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でSRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
シャイン城の下詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャイン城の下 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜45.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャイン城の下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.8m² | 1,573万円 | 1,584万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 成約1,600万円18万円/m2
- 85.35m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築41年
- 千葉サニータウン
- 2024/12
- 成約2,200万円29万円/m2
- 74.20m²
- 3SLDK
- 16階
- 当時築40年
- 千葉サニータウン
- オススメシャイン城の下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約2,080万円28万円/m2
- 74.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 千葉サニータウン
- 2024/04
- 2023/07
- 成約2,060万円27万円/m2
- 74.20m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築39年
- 千葉サニータウン
- 2022/12
- 2022/12
- 成約700万円19万円/m2
- 36.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 千葉サニータウン
- 2021/09
- 成約1,450万円19万円/m2
- 74.20m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築37年
- 千葉サニータウン
- 2021/05
- 成約1,240万円16万円/m2
- 74.20m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築37年
- 千葉サニータウン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約380万円 | 24万円/m2 | 2階 | 15.83m² | 1R | ライオンズマンション東千葉 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 8階 | 85.35m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 16階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| オススメ | シャイン城の下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 2LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 7階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.54m² | 1R | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 13階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築37年 |
| 2021/05 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 16階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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