807万円〜940万円
坪単価67万円/坪〜67万円/坪
最終更新2026年04月06日
シャイン城の下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャイン城の下部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
| 1階 | 807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 2階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | - |
| 2階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
| 3階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | - |
| 3階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
| 3階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シャイン城の下販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- オススメシャイン城の下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約330万円 | 19万円/m² | 4階 | 17.12m² | 1R | ライオンズマンション東千葉 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約380万円 | 24万円/m² | 2階 | 15.83m² | 1R | ライオンズマンション東千葉 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 8階 | 85.35m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築41年 |
| オススメ | シャイン城の下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 16階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 3階 | 74.20m² | 2LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 7階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 6階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 6階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 19万円/m² | 2階 | 36.54m² | 1R | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 13階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャイン城の下賃貸履歴
- 2020/03
- 5.4万円/月
- 45.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/01
- 5.3万円/月
- 45.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/10
- 5.2万円/月
- 45.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/09
- 5.3万円/月
- 45.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 5.4万円/月 | 2階 | 45.8m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 45.8m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/10 | 5.2万円/月 | 1階 | 45.8m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/09 | 5.3万円/月 | 1階 | 45.8m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャイン城の下資産性スコア
2.86
シャイン城の下の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャイン城の下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャイン城の下価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
シャイン城の下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャイン城の下マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
医療・福祉
4東千葉
東千葉駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャイン城の下マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でSRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
シャイン城の下詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャイン城の下 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜45.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャイン城の下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.8m² | 937万円 | 993万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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