シャトーベルヴュー三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトーベルヴュー三郷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- 南東
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シャトーベルヴュー三郷資産性スコア
2.71
シャトーベルヴュー三郷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャトーベルヴュー三郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトーベルヴュー三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
シャトーベルヴュー三郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトーベルヴュー三郷マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4交番が近く住宅街で静かに暮らせる
共用部分
4大規模修繕が終わり建物全体がきれいで清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三郷
2三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
三郷
2三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャトーベルヴュー三郷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シャトーベルヴュー三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトーベルヴュー三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトーベルヴュー三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.69m² | 1,777万円 | 3,751万円 |
シャトーベルヴュー三郷売買履歴
- 2002/10
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円56〜65万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2006/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円53〜62万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2010/07
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円39〜48万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円32〜39万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築39年
早稲田団地6丁目7号棟現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 904万円〜984万円57〜62万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
グリーンパーク早稲田Ⅴ現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円44〜53万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
シャトー・ベルヴュー三郷現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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