ワコーレ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ所沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.51m²
- 南
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ワコーレ所沢販売中・賃貸の物件（4件）
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ワコーレ所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
720万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広く感じる点が気に入っている
アクセス
4職場など決まった場所に行くなら電車やバス移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西所沢
5西所沢駅周辺は子育て世帯が多く、子供同士がすぐに友達になれる雰囲気があり、ママ友もできやすいので子育てしやすいと感じています。
医療・福祉
所沢
5所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.51㎡〜22.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.51m² | 720万円 | 887万円 |
ワコーレ所沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約720万円27万円/m2
- 25.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/11
- 成約520万円23万円/m2
- 22.51m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2022/02
- 成約570万円25万円/m2
- 22.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 成約550万円24万円/m2
- 22.51m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2020/07
- 成約500万円18万円/m2
- 27.45m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/04
- 成約600万円29万円/m2
- 20.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2019/08
- 成約520万円25万円/m2
- 20.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2019/06
- 成約480万円22万円/m2
- 21.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2018/08
- 成約580万円27万円/m2
- 21.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2018/04
- 成約550万円20万円/m2
- 26.98m²
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約720万円 | 27万円/m2 | 2階 | 25.94m² | 1LDK | 築36年 |
| 2022/11 | 成約520万円 | 23万円/m2 | 3階 | 22.51m² | 1R | 築33年 |
| 2022/02 | 成約570万円 | 25万円/m2 | 1階 | 22.51m² | 1K | 築33年 |
| 2021/07 | 成約550万円 | 24万円/m2 | 1階 | 22.51m² | 1R | 築32年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 27.45m² | 1DK | 築31年 |
| 2020/04 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 20.54m² | 1R | 築31年 |
| 2019/08 | 成約520万円 | 25万円/m2 | 2階 | 20.54m² | 1R | 築30年 |
| 2019/06 | 成約480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1R | 築30年 |
| 2018/08 | 成約580万円 | 27万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1R | 築29年 |
| 2018/04 | 成約550万円 | 20万円/m2 | 4階 | 26.98m² | 1DK | 築29年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.46m²
- 6階/15階建