ワコーレ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ所沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.51m²
- 南
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ワコーレ所沢販売中・賃貸の物件（4件）
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ワコーレ所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
720万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある
共用部分
4マンション内にジムや自動販売機、宅配ボックスがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西所沢
4塾の室内は幹線道路沿いにもかかわらず意外と静かで、集中して勉強できる環境でした。
自然環境
所沢
5駅前を少し離れると落ち着いた住宅街と緑が広がり、程よく田舎の雰囲気でゆったりと暮らせます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.51㎡〜22.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.51m² | 720万円 | 887万円 |
ワコーレ所沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約720万円 | 27万円/m2 | 2階 | 25.94m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約520万円 | 23万円/m2 | 3階 | 22.51m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約570万円 | 25万円/m2 | 1階 | 22.51m² | 1K | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約550万円 | 24万円/m2 | 1階 | 22.51m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 27.45m² | 1DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 20.54m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約520万円 | 25万円/m2 | 2階 | 20.54m² | 1R | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約480万円 | 22万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1R | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 66.46m²
- 6階/15階建